House 8 rooms in Amilly

€ 299.000

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Reference number 83542229 - Updated on 23/05/2024

Coup de cœur Longére
COUP DE COEUR Belle longère de 140m² environ habitables Entrée donnant sur une petite véranda, belle pièce de vie de 65m² environ avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, d'une partie spacieuse en séjour- salon avec sa cheminée insert, d’un cellier possible de l'aménager en chambre de 12m² environ, d’une salle de douche avec dressing, et d’un WC indépendant. A l’étage : une belle pièce palière avec rangements, 2 chambres dont une avec penderies, un bureau et une salle de douche avec WC. Menuiseries double-vitrage, chauffage électrique, pompe à chaleur réversible, toiture et gouttières refaites en 2021, isolations intérieur et du plancher refaites en 2017. Terrasse, 1 portillon et 2 portails dont un donnant directement sous le préau d’environ 30m² environ, une grange de 60m² environ et ses combles aménageables, une cave, un atelier, un garage de 12m² environ et son espace de stockage en mezzanine, un local, 2 récupérateurs d’eau et pompe de relevage, une fontaine extérieure. Le tout est implanté sur une parcelle de 1065m² environ, plate, clôturée (rénovations en 2022). Tout-à-l'égout. Ce bien se situe à 5 minutes des écoles, du collège et de l’hôpital d’AMILLY , à moins de 10 minutes de la gare de Montargis et à environ 1h15 de PARIS. Classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


specifications of this property

  • General condition
    Excellent
  • Land area
    1 065 sq m
  • Number of floors
    1
  • Number of rooms
    8
  • Air conditioning
    Yes
  • Heating
    individual electric air conditioning
  • Altitude
    121
  • Reference number
    83542229

About the price

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€ 299.000


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Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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Corinne RENARD
Commercial
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Corinne RENARD
97 Rue Dorée
45200 Montargis
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